住まい│harulog

2019年10月21日
2020年3月18日

マンションや戸建を売却するための査定サイトの選び方＋おすすめ3選【全て無料】

不動産を売却したいんだけどどのサイトが高く売れるのだろうか？こういった疑問にお答えします。本記事の内容不動産売却サイトの選び方＋おすすめ3選売却査定は大手1社とその他2〜3社に依頼するべきこの記事を書く僕は、現在32歳の不動産売買仲介の営業です。新卒で不動産会社に就職したけどブラック企 […]

2019年10月5日
2020年3月18日

不動産に関する記事まとめ

不動産業界は賃貸8年・売買2年の経験があります。地元から上場企業の不動産業者まで3社転職した経験を積んでいます。来年の2020年に地元に戻り自分で不動産屋を経営します。

2019年9月26日
2020年3月18日

不動産の相続について家族と話し合う前に知りたい基本的なこと【法定相続人を増やして節税対策もできます】

相続は時に家族関係を崩壊させるきっかけになります。不動産の仕事を約10年していますが最近トラブルになった話をよく聞きます。他人事ですが寂しい気持ちになります。

2019年9月18日
2020年3月18日

不動産相続の相談をするなら最低限知っておくべき知識【分割方法・注意点・遺言の有無】

国家資格の宅建士を取得し、不動産の営業を10年近くしています。不動産の相続をきっかけに起こった身内同士の争いを見たり聞いたりすると残念な気持ちになります。良かれと思い不動産を残した方が報われません。

2019年7月10日
2020年3月18日

住宅の減価償却と法定耐用年数について【計算方法・木造・S造・RC造・不動産】

こんにちは。はるろぐ管理人のハルミです。不動産業界10年目ですが、知識0の人に減価償却と耐用年数について分かりやすく説明できなかったので、改めて勉強しつつ要点をまとめてみました。先日、下記ツイートをしました。不動産の減価償却と耐用年数について説明する機会がありました。投資用物件 […]

2019年6月26日
2020年3月18日

管理状態にこだわれば築30年以上のマンションを購入しても問題ない【コスパが良くて投資用でも利用可】

こんばんは。はるろぐ管理者のはるみです。不動産投資について、マンション1室や築古（旧耐震）物件は候補にも入れていなかったのですが、条件によってはありだなと考えを改めました。先日、下記のツイートをしました。築39年で天神から徒歩5分の旧耐震マンションを2100万円で購入しようか検討中。利回り約 […]

2019年2月14日
2020年3月18日

【勉強法】住宅ローンアドバイザーの試験を受けてきたので、最速最短で合格する方法を考えてみたお話。

こんはるろぐ（@harumitsu0112）です。超低金利時代のうちに住宅ローンを組もうと、分譲マンションを探し回っています。転勤族のため、いつでも賃貸に出せるよう、駅徒歩10分以内・人気学校区・新築・賃貸需要があるエリアです。受講全体の流れと合格基準や難易度 Aコース、Bコースともに基礎編の映 […]

2018年1月25日
2020年3月18日

賃貸不動産を探す際に知っておくと自慢できる４つの情報

皆様こんばんは。2018年初記事でございます。過去最強の寒波すごいですね。今日は、嫁が趣味で使う電子ピアノを家電量販店（主にケーズデンキ）や楽器屋さんを探し回りましたが、外に出るたびに娘が体を冷やさない様に毛布でぐるぐる巻きにしていました。電子ピアノは「KORG LP-380」になりそうです。お […]